Precio Medio m²
3058 €
+2.7% vs año anterior
Demanda Actual
Muy Alta
Interés comprador
Tiempo de Venta
menos de 1 mes
Promedio en la zona
Evolución del Precio (2020 - 2025)
El mercado en Madrid ha mostrado un comportamiento alcista en los últimos trimestres. La alta demanda y la escasez de oferta están empujando los precios al alza, convirtiéndolo en un buen momento para vender.
¿Es buen momento para comprar o vender en Madrid?
Basándonos en los datos de Diciembre 2025, Madrid presenta una oportunidad interesante. Con una demanda calificada como Muy Alta, las propiedades bien valoradas tienden a venderse en un plazo de menos de 1 mes.
- Para Vendedores: Aprovecha la tendencia actual. Si tu vivienda está reformada, puedes aspirar al rango alto del mercado.
- Para Compradores: Aunque los precios han variado un 2.7%, las condiciones hipotecarias actuales sugieren no esperar demasiado si encuentras una oportunidad.
Calidad de Vida en Madrid
Educación
76/100
Transporte
77/100
Zonas Verdes
90/100
Seguridad
74/100
Sanidad
73/100
Comparativa con zonas cercanas
- Ubicación Actual
Madrid
3,058 €/m²
Precio base para el cálculo de valoración en Madrid.
Arganzuela
5% más caro3,211€/m²Precio de vivienda en Arganzuela
Ver precio en ArganzuelaMoncloa - Aravaca
20% más caro3,670€/m²Tasación oficial en Moncloa - Aravaca
Tasación en Moncloa - AravacaCentro
25% más caro3,823€/m²Valor de mercado en Centro
Valor mercado CentroRetiro
30% más caro3,975€/m²Precio metro cuadrado en Retiro
Precio m² en RetiroChamberí
40% más caro4,281€/m²Cuánto vale mi casa en Chamberí
Vender en ChamberíSalamanca
60% más caro4,893€/m²Evolución precio vivienda en Salamanca
Evolución en Salamanca