Precio Medio m²
-1.3% vs año anterior
Demanda Actual
Interés comprador
Tiempo de Venta
Promedio en la zona
Evolución del Precio (2020 - 2025)
El mercado en Gines ha mostrado un comportamiento estable en los últimos trimestres. Se observa una corrección técnica tras las subidas de años anteriores, estabilizando el mercado para compradores.
¿Es buen momento para comprar o vender en Gines?
Basándonos en los datos de Diciembre 2025, Gines presenta una oportunidad interesante. Con una demanda calificada como Media, las propiedades bien valoradas tienden a venderse en un plazo de 3 a 6 meses.
- Para Vendedores: Aprovecha la tendencia actual. Si tu vivienda está reformada, puedes aspirar al rango alto del mercado.
- Para Compradores: Aunque los precios han variado un -1.3%, las condiciones hipotecarias actuales sugieren no esperar demasiado si encuentras una oportunidad.
Calidad de Vida en Gines
Comparativa con zonas cercanas
- Ubicación Actual
Gines
1,797 €/m²
Precio base para el cálculo de valoración en Gines.
Castilleja de la Cuesta
22% más barato1,400€/m²Precio de vivienda en Castilleja de la Cuesta
Ver precio en Castilleja de la CuestaBormujos
11% más barato1,600€/m²Tasación oficial en Bormujos
Tasación en BormujosEspartinas
2% más barato1,754€/m²Valor de mercado en Espartinas
Valor mercado EspartinasValencina de la Concepción
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Precio m² en Valencina de la ConcepciónCastilleja de Guzmán
2% más caro1,830€/m²Cuánto vale mi casa en Castilleja de Guzmán
Vender en Castilleja de GuzmánTomares
2% más caro1,833€/m²Evolución precio vivienda en Tomares
Evolución en Tomares